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房产测量是房地产管理工作的重要基础。准确完整的房产测绘成果是审产、确定产权面积、保障产权人合法权益的主要依据。其任务就是采用科学的测绘技术、方法和手段,获取国家和有关产权部门所需的房屋有关信息和资料,为国民经济建设、城镇建设、房地产企业开发、房屋拆迁、房产交易、征收税费、为住房制度改革等工作提供可靠的数据和资料。

测绘问答

问:骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分能否计算面积? 答:不计算建筑面积。

问:利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋能否计算面积? 答:不计算建筑面积。

问:与房屋室内不相通的房屋伸缩缝能否计算面积? 答:不计算建筑面积。

问:活动房屋、临时房屋、简易房屋能否计算面积? 答:不计算建筑面积。

问:房屋之间无上盖的架空通廊能否计算面积? 答:不计算建筑面积。

问:房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间电梯机房如何计算建筑面积? 答:层高在2.20米以上的部位,按其外围水平投影计算面积;层高小于2.20米的部位,不计算建筑面积。

问:屋顶为斜面结构房屋如何计算建筑面积? 答:层高在2.20米以上的部位,按其外围水平投影计算面积;层高小于2.20米的部位,不计算建筑面积。

问:穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅如何计算面积? 答:按一层计算面积。

问:门厅、大厅内的回廊部分如何计算面积? 答:层高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。

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